| 租赁还是购置:个人住房投资的时机选择问题 | |
| 蔡晓钰; 陈忠; 蔡晓东; 刘志刚 | |
| 2006-06-30 | |
| 发表期刊 | 系统工程学报
 |
| ISSN | 1000-5781 |
| 期号 | 03页码:280-286 |
| 摘要 | 已有实物期权框架下房地产投资方面的研究长期以开发商为建模对象,忽视了对个人房地产投资者的建模研究.本文在房地产价格随机性条件下对投资者住房租赁或购置投资决策问题进行了建模,并运用停时分析技术与动态规划方法求解了这一基于实物期权的模型,明确了投资决策中应当考虑的期权价值,并给出了最优停止决策的阈值及相关结论.同时对给出的结果做了比较静态分析,给出了数值结果,分析了结论所蕴含的诸多经济与政策含义. |
| 关键词 | 个人住房投资 租-买时机选择 停时 动态规划 |
| URL | 查看原文 |
| 收录类别 | 北大核心 |
| 语种 | 中文 |
| 资助项目 | 高等学校博士点科研基金资助项目(20020248020) |
| 原始文献类型 | 学术期刊 |
| 文献类型 | 期刊论文 |
| 条目标识符 | http://ir.library.ouchn.edu.cn/handle/39V7QQFX/114049 |
| 专题 | 国家开放大学北京分部 |
| 作者单位 | 1.上海交通大学管理学院 2.北京广播电视大学 3.上海交通大学成人教育学院 4.兴业银行上海分行同业部 |
| 推荐引用方式 GB/T 7714 | 蔡晓钰,陈忠,蔡晓东,等. 租赁还是购置:个人住房投资的时机选择问题[J]. 系统工程学报,2006(03):280-286. |
| APA | 蔡晓钰,陈忠,蔡晓东,&刘志刚.(2006).租赁还是购置:个人住房投资的时机选择问题.系统工程学报(03),280-286. |
| MLA | 蔡晓钰,et al."租赁还是购置:个人住房投资的时机选择问题".系统工程学报 .03(2006):280-286. |
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