| 农地发展权价值评估与分配研究——以郑州市为例 | |
| 朱晓刚1,2 | |
| 2015-01-25 | |
| 发表期刊 | 财会月刊
 |
| ISSN | 1004-0994 |
| 卷号 | No.715期号:03页码:29-31 |
| 摘要 | 农地征收补偿标准严重偏低的主要原因之一是发展权价值补偿的缺失,可见补偿标准制定中将农地发展权价值纳入考虑范围对实现公平补偿有积极意义。本文认为农地发展权价值应为由用途变更而产生的自然增值,其价值量化可以城镇综合用途末级土地基准地价减去基础设施投入成本和农地现状用途经济价值;其价值分配应兼顾国家、集体和失地农民,具体分配情况因农业内部安置和脱农安置两种不同的假设前提而异。郑州市的实证研究表明,与现行征地平均区片地价标准相比,脱农安置前提下的失地农民补偿标准依然偏低。 |
| 关键词 | 农地征收 发展权价值 评估方法 发展权价值分配 |
| DOI | 10.19641/j.cnki.42-1290/f.2015.03.008 |
| URL | 查看原文 |
| 收录类别 | 北大核心 |
| 语种 | 中文 |
| 资助项目 | 河南省2012年软科学研究计划项目(编号:122400420055);2013年度河南省教育厅科学技术研究重点项目(编号:13B630293) |
| 原始文献类型 | 学术期刊 |
| 文献类型 | 期刊论文 |
| 条目标识符 | http://ir.library.ouchn.edu.cn/handle/39V7QQFX/68402 |
| 专题 | 国家开放大学河南分部 |
| 作者单位 | 1.河南广播电视大学; 2.郑州信息科技职业学院建筑工程系 |
| 第一作者单位 | 国家开放大学河南分部 |
| 第一作者的第一单位 | 国家开放大学河南分部 |
| 推荐引用方式 GB/T 7714 | 朱晓刚. 农地发展权价值评估与分配研究——以郑州市为例[J]. 财会月刊,2015,No.715(03):29-31. |
| APA | 朱晓刚.(2015).农地发展权价值评估与分配研究——以郑州市为例.财会月刊,No.715(03),29-31. |
| MLA | 朱晓刚."农地发展权价值评估与分配研究——以郑州市为例".财会月刊 No.715.03(2015):29-31. |
| 条目包含的文件 | 条目无相关文件。 | |||||
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